ኪራይ (ሣጥን 1) ከመኖሪያ ወይም ከንግድ ሥራ ከተከራየው ገንዘብ የተገኘ ገቢ ነው። ሮያልቲ (ሣጥን 2) እንደ የፈጠራ ባለቤትነት፣ የቅጂ መብት፣ የንግድ ስሞች እና የንግድ ምልክቶች ካሉ የማይታዩ ንብረቶች የሮያሊቲ ክፍያዎችን ሪፖርት ያደርጋል።
ኪራዮች በ1099-MISC ይሄዳሉ?
ቅፅ 1099-MISC እና የኪራይ ገቢ
ኪራይ በቀጥታ ለባለቤቱ የሚከፈል ከሆነ፣ ተከራዩ በ1099-MISC ከሆነ ሪፖርት ማድረግ ይጠበቅበታል። ከላይ ያሉትን ሦስቱ መመዘኛዎች ያሟላል (ለምሳሌ ከ$600 በላይ፣በተለመደው የንግድ እንቅስቃሴ፣እና የግብር ምደባዎ ብቸኛ ባለቤት፣ሽርክና ወይም LLC)።
በ1099 ኪራይ በምን ሳጥን ይገባል?
ሣጥን 1፡ ኪራዮች (ለእርስዎ የተከፈለ ኪራይ) ሣጥን 3፡ ሌሎች ገቢዎች (ሽልማትን በመሳሰሉ ተግባራት የሚገኝ ገቢ) ሣጥን 4፡ የፌዴራል የገቢ ታክስ ተቀናሽ (ብዙውን ጊዜ ኮንትራክተሮችን የሚወስዱ ኩባንያዎች የፌዴራል የገቢ ግብር አይከፍሉም ነገርግን አልፎ አልፎ ሊከሰት ይችላል።)
ለኪራይ ክፍያዎች 1099 ያስፈልጋሉ?
አከራይዎ እንደ ኮርፖሬሽን የሚታክስ ከሆነ፣ ለኪራይ 1099 ፎርም ማስገባት የለብዎትም። አለበለዚያ ኪራይ ቢያንስ 600 ዶላር ከሆነ ለእነሱ እና ለአይአርኤስ የ1099-MISC ቅጽ ይላኩ። ለአከራዩ ንብረት አስተዳዳሪ ወይም ለሪል እስቴት ተወካይ ኪራይ ከከፈሉ፣የታክስ ሁኔታ ምንም ይሁን ምን 1099 ፎርም አያስፈልግዎትም።
ኪራይ 1099-NEC ነው ወይስ MISC?
1099-NEC አሁን የገለልተኛ ተቋራጭ ገቢን ሪፖርት ለማድረግ ጥቅም ላይ ይውላል። ነገር ግን የ1099-MISC ቅፅ አሁንም አለ፣ ልክ እንደ ኪራይ ወይም ለጠበቃ የሚከፈል ክፍያን የተለያዩ ገቢዎችን ሪፖርት ለማድረግ ያገለግላል። ምንም እንኳን 1099-MISC አሁንም ጥቅም ላይ የዋለ ቢሆንም፣ በ2020 እና ከዚያም በላይ የተደረጉ የኮንትራክተሮች ክፍያዎች በአዲሱ ቅጽ 1099-NEC ሪፖርት ይደረጋሉ።
