የቶረንስ ስርዓት "የቶረንስ ርእስ" በአጠቃላይ አንድ ማዕከላዊ የመሬት መዝገብ ን ያካትታል። ይህ መዝገብ በእያንዳንዱ መሬት ላይ እና ባለቤቱ ማን እንደሆነ መረጃ ይዟል. መሬት ለማስተላለፍ (መሸጥ፣መሸጥ፣መሞት፣ወዘተ) የባለቤትነት ዝውውር ሊኖር ይገባል።
የቶረንስ ሲስተም በማሌዥያ ውስጥ እንዴት ነው የሚሰራው?
የቶረንስ የባለቤትነት ስርዓት የሚንቀሳቀሰው ከ"የባለቤትነት ምዝገባ" ይልቅ በ " ርዕስ በምዝገባ"(የተመዘገበ የባለቤትነት ከፍተኛ አለመቻልን በመስጠት) ነው። … ይህ ማለት እንደ የግል ማጓጓዣ ስርዓት ባለቤትነት በባለቤቱ በተያዙ ረጅም ውስብስብ ሰነዶች ማረጋገጥ አያስፈልግም።
የቶረንስ ስርዓት ዋና አላማ ምንድነው?
እውነተኛው አላማ የመሬት ባለቤትነት መብት ጸጥ ለማለት እና በህጋዊነቱ ላይ ያለውን ጥያቄ ለዘለዓለም ለማስቆም ነው። አንዴ ከተመዘገበ፣ ባለቤቱ መሬቱን ላለማጣት በፍርድ ቤት በሮች ሳይጠብቅ በእርግጠኝነት ማረፍ ይችላል።
የቶረንስ ሲስተም እንዴት ነው የሚሰራው?
በቶረንስ ሲስተም ውስጥ ፍርድ ቤት ወይም መመዝገቢያ ቢሮ ስርዓቱን ይሰራል፣ የማዕረግ መርማሪ እና ሬጅስትራር እንደ ቁልፍ መኮንኖች። መሬቱ እንዲመዘገብ ባለንብረቱ ከመዝጋቢው ጋር አቤቱታ ያቀርባል። የርዕስ መርማሪው ጥሩ ርዕስ መኖሩን ለማወቅ የመሬቱን የህግ ታሪክ ይገመግማል።
ለምን የቶረንስ ሲስተም ተባለ?
የቶረንስ ርዕስ ስርዓት ስሙ የአየርላንድ ተወላጅ ከሆነው ከሰር ሮበርት አር ቶረንስ ሲሆን በኋላም የደቡብ አውስትራሊያ የመጀመሪያ ፕሪሚየር ሆነ። እ.ኤ.አ. በ 1850 ቶረንስ ለመርከቦች ጥቅም ላይ የዋለውን የባለቤትነት መብት የመመዝገቢያ እና የማስተላለፍ ዘዴ ለመጀመሪያ ጊዜ ለማመልከት አሰበ ።