አንድ ቀማሽ በንብረቱ ላይ ያለ ህጋዊ የይገባኛል ጥያቄ ያለ ንብረት ውስጥ የሰፈረ ወይም የያዘ ሰው ነው። ቀማኛ የሚኖረው የባለቤትነት መብት፣ መብት ወይም የሊዝ ውል በሌላቸው ንብረት ላይ ነው።
አንድ ቀማሽ ምን መብት አለው?
በNSW ውስጥ ለ12 ዓመታት ባዶ ለነበረው መሬት ህጋዊ የባለቤትነት መብት ሊሰጥ የሚችለው ስኩተር መሬቱን ከሌሎች በማግለል የመሬቱን አካላዊ ይዞታ ማረጋገጥ ከቻለ (የዘጋቢ ፊልም ባለቤቱን ጨምሮ - የሚመለከተው ከሆነ)።
በተንኳኳ እና በተሳፋሪ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
አስተላላፊ፡- አላፊ ማለት እያወቀ እና በፈቃዱ ወደ ሰው መሬት የገባ ወይም የያዛው ያለፈቃዱ ነው።ቅማንት፡- አጭበርባሪ ማለት እያወቀ እና ፍቃደኛ የሆነ ግለሰብ ነው የሌላን ግለሰብ መሬት ወይም ንብረት ያለ ፈቃዱ የባለቤትነት ጥያቄ ይዞ።
አንድ ሰው እንደ ቀማኛ መቆጠር እስከ መቼ ነው?
ልዩ እና ቀጣይነት ያለው ይዞታ፡ ንብረታቸው ሊቋረጥ ወይም ለሌላ አካል ሊጋራ አይችልም። ይህ ጊዜ በካሊፎርኒያ ውስጥ 5 ዓመታት መሆን አለበት። ቀደም ሲል በንብረቱ ውስጥ ተከራይ ከነበሩ፣ 5 አመቱ የሚጀመረው ተከራይው ካለቀ በኋላ ነው።
ቀማጭ ነዋሪ ነው?
ካሊፎርኒያ በሀገሪቱ ውስጥ በብዛት የሚኖርባት ግዛት ነው። በዚህ ምክንያት፣ ብዙ ሰዎች በቴክኒክ የነሱ ባልሆኑ ቦታዎች የመኖሪያ ፍቃድ የመውሰድ አዝማሚያ አላቸው። እነዚህ ሰዎች፣ “ስኳተርስ” በመባል የሚታወቁት፣ ለዚህ ንብረት እንኳን ህጋዊ መብት ሊኖራቸው ይችላል።
