ዝርዝር ሁኔታ:
- የጊዜ ማጋራቶች ጥሩ ሀሳብ ናቸው?
- ለምንድነው የጊዜ ማጋራት መጥፎ ስምምነት የሆነው?
- የጊዜ ማጋራቶች ሁልጊዜ መጥፎ ናቸው?
- የጊዜ መጋራት መጥፎ ኢንቨስትመንት ነው?
ቪዲዮ: የጊዜ ማጋራቶች ለምን መጥፎ ናቸው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Fiona Howard | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-10 06:33
በጊዜ ማጋራቶች ላይ ካሉት ትልቁ ችግሮች አንዱ በተለምዶ ቀላል መውጫ የለም ነው። እነዚያ አመታዊ ክፍያዎች እና ልዩ ምዘናዎች የሚከፈሉት የጊዜ ድርሻ ባለቤት እስከሆኑ ድረስ ነው። ገንዘቡ ጠባብ ከሆነ ወይም ከአሁን በኋላ መጠቀም ካልቻሉ ገዢ ማግኘት ላይችሉ ይችላሉ።
የጊዜ ማጋራቶች ጥሩ ሀሳብ ናቸው?
የጊዜ ማጋራቶች በየአመቱ በአንድ የተወሰነ ቦታ ዕረፍት ማድረግ ለሚፈልጉ ሰዎች ጥሩ ምርጫ ሊሆኑ ይችላሉ። ስለዚህ በሐሳብ ደረጃ፣ ይህ ወደፊት ለሚመጣው ጊዜ በየዓመቱ መመለስ የሚፈልጉት ቦታ መሆን አለበት። መደበኛ፣ መረጋጋት እና መተንበይን ከወደዱ የዚህ አይነት የዕረፍት ጊዜ ተሞክሮ ተስማሚ ሊሆን ይችላል።
ለምንድነው የጊዜ ማጋራት መጥፎ ስምምነት የሆነው?
የጊዜ ማጋራትን መግዛት ጉዳቶቹ የሚከተሉትን ያካትታሉ፡- … የዓመታዊ የጥገና ክፍያዎች እንዲሁም የጊዜ ድርሻዎን ለመሸጥ ከመፈቀዱ በፊት ሙሉ በሙሉ መከፈል አለባቸው።የዋጋ ማሽቆልቆል፡ ለጊዜ አክሲዮኖች ጉልህ የሆነ የዳግም ሽያጭ ገበያ አለ፣ ይህ ማለት ብዙውን ጊዜ አንዱን ከዋናው ዋጋ ከግማሽ ባነሰ ዋጋ መግዛት ይችላሉ።
የጊዜ ማጋራቶች ሁልጊዜ መጥፎ ናቸው?
የጊዜ ማጋራቶች ከተጨማሪ እሴት ትርፍ አያመጡም
በእውነቱ፣ የጊዜ ማጋራቶች በከፍተኛ ተፈላጊ ቦታ ላይ ቢሆኑም እንኳ በአስተማማኝ ሁኔታ በ ዋጋ ይቀንሳሉ። ልክ እንደ ተሽከርካሪዎች፣ የጊዜ ሽያጮች ዋጋቸውን ወዲያውኑ ማጣት ይጀምራሉ፣ እና ጊዜ ሲያልፍ እሴታቸው እየቀነሰ ይሄዳል።
የጊዜ መጋራት መጥፎ ኢንቨስትመንት ነው?
የጊዜ ማጋራት ኢንቬስትመንት አይደለም … የጊዜ ማጋራት ኢንቬስትመንት ሳይሆን ዕረፍት ነው። እንዲሁም በጊዜ ሂደት ዋጋ ሊያጣ የሚችል ህገወጥ ንብረት ነው። በመጨረሻም፣ የጊዜ ማሻሻያዎች እንደ መዋኛ ገንዳዎች ናቸው፣ አንድ ከገዙት፣ የያዙትን ሀሳብ ስለምትወዱ ያድርጉት እንጂ ትርፍ አገኛለሁ ብለው ስለሚጠብቁ አይደለም።
የሚመከር:
የጊዜ ማጋራቶች እንዴት ህጋዊ ናቸው?
በአጠቃላይ፣ በተያዘው የጊዜ አክሲዮን፣ የጊዜ አክሲዮን ክፍል መቶኛ ባለቤት ነዎት - ከሌሎች በዚያ ክፍል ውስጥ ፍላጎቶችን ከገዙ ሰዎች ጋር። የባለቤትነት መብትህን የሚገልጽ ሰነድ ታገኛለህ፣ እና ፍላጎትህ በህጋዊ እንደ የማይንቀሳቀስ ንብረት ይቆጠራል። ነው። በጊዜ ማጋራትዎ ላይ መክፈል ቢያቆሙ ምን ይከሰታል? በጊዜ ሼር ብድርዎ መክፈል ካቆሙ፣ መያዛ ይገጥማችኋል ማስያዣ አበዳሪው ንብረቱን ይዞ ገንዘቡን ለማግኘት በሐራጅ የሚሸጥበት ሂደት ነው። ዕዳ አለብህ። … ውልዎ ባለአደራው እርስዎ መክፈል በሚያቆሙበት ጊዜ የጊዜ ድርሻውን እንዲሸጥ ይፈቅድለታል። የጊዜ ማጋራቶች በህጋዊ መንገድ የተያያዙ ናቸው?
ያልተሰጡ ማጋራቶች ሀብት ናቸው?
በመሰረቱ የ የግምጃ ቤት አክሲዮኖች ካልተገለጸው የአክሲዮን ካፒታል ጋር ተመሳሳይ ናቸው። በሂሳብ መዝገብ ላይ እንደ ንብረት አልተከፋፈሉም, ምክንያቱም ንብረቶች ወደፊት ሊሆኑ የሚችሉ ኢኮኖሚያዊ ጥቅሞች ሊኖራቸው ይገባል. እነዚህ አክሲዮኖች ተራ ድርሻን በቀላሉ ይቀንሳሉ። ያልተለቀቁ አክሲዮኖች በሂሳብ መዝገብ ላይ አሉ? ያልተለቀቁት አክሲዮኖች 300,000. የአንድ ኮርፖሬሽን አክሲዮን አክሲዮን በቻርተሩ ውስጥ ተፈቅዶላቸዋል ግን አልተሰጡም። እነሱም በሚዛን ሉህ ላይ ከተወጡት እና የላቀ አክሲዮኖች ጋር ይታያሉ። ያልተለቀቁ አክሲዮኖች የትርፍ ድርሻ መክፈል አይችሉም እና ድምጽ ሊሰጡ አይችሉም። እንዴት ነው ያልወጣ የአክሲዮን ካፒታል መለያ የሚቻለው?
የጊዜ ሰንሰለቶች የዕድሜ ልክ ናቸው?
በተለምዶ የ የጊዜ ሰንሰለት የሚነደፈው የመኪናን እድሜ ነው፣ እና በሚመከረው የአገልግሎት ጊዜ መተካት አያስፈልገውም። በአንዳንድ ሁኔታዎች፣ መደበኛ ጥገና ባያስፈልገውም፣ የጊዜ ሰንሰለት ሊቀየር እስከሚችል ድረስ ሊለብስ ይችላል። የጊዜ ሰንሰለቶች ለምን ያህል ጊዜ ይቆያሉ? የጊዜ ሰንሰለት መቼ ነው መተካት ያለበት? የተወሰነ ችግር ከሌለ በስተቀር የሰዓት ሰንሰለቱ በመደበኛነት በ80, 000 እና 120, 000 ማይል መካከልመተካት ያስፈልገዋል። በሰንሰለቱ ላይ ያሉ ችግሮች በከፍተኛ ማይል መኪናዎች ላይ የተለመዱ ናቸው። የጊዜ ሰንሰለቶች ለዘላለም ይቆያሉ?
ምርጫ ማጋራቶች ተራ አክሲዮኖች ናቸው?
ተራ አክሲዮኖችን ወይም ምርጫዎችን ለባለሀብቶች መስጠት ይችላሉ። እያንዳንዱ ድርሻ ለባለሀብቶች የተለያዩ መብቶችን ይሰጣል። በተለምዶ፣ ተራ አክሲዮኖች ለመስራቾች እና ለሰራተኞች የሚሰጡት የጋራ የአክሲዮን አይነት ሲሆኑ፣ ምርጫ አክሲዮኖች አክሲዮኖች መመለሳቸውን ለማረጋገጥ ለሚፈልጉ ባለሀብቶች ይሰጣሉ። የምርጫ ድርሻ ከተራ ድርሻ እንዴት ይለያል? በተራ አክሲዮኖች እና በምርጫ አክሲዮኖች መካከል ያለው ዋና ልዩነት የኋለኛው ክፍል ከፋፋይ ክፍያ እና የከሰረ ኩባንያን የማጣራት ጉዳይ የበለጠ ቅድሚያ የሚሰጣቸው መሆኑ ነው። በመደበኛነት ለባለሀብቶች የሚሰጥ ሲሆን ተራ አክሲዮኖች ለንግድ ሥራ ፈጣሪዎች ይሰጣሉ። የምርጫ አክሲዮኖች ከተራ አክሲዮኖች በፊት ይከፈላሉ?
የምርጫ ማጋራቶች ዕዳ ናቸው ወይስ እኩልነት?
የምርጫ አክሲዮኖች -እንዲሁም ተመራጭ አክሲዮኖች ተብለው የሚጠሩት የፍትሃዊነት መሣሪያ ለባለቤቶቹ የትርፍ ክፍያ ወይም ከስር ኩባንያው ውድቅ በሚደረግበት ጊዜ ቅድሚያ መብቶችን በመስጠት የሚታወቁ ናቸው። የግዴታ ወረቀት በንብረት ያልተጠበቀ በድርጅት ወይም በመንግስት አካል የሚሰጥ የእዳ ዋስትና ነው። የምርጫ ማጋራቶች ዕዳ ናቸው? ለምሳሌ፣ ይህ ማለት ሊወሰድ የሚችል የምርጫ ድርሻ፣ ያዢው ማስመለስን የሚጠይቅበት፣ ለ እንደ እዳ ይቆጠራል ማለት ነው ምንም እንኳን በህጋዊ መንገድ የአውጪው ድርሻ ሊሆን ይችላል። የተመረጡ የአክሲዮን ዕዳ ናቸው ወይስ እኩልነት?
