ዝርዝር ሁኔታ:
- የሪል እስቴት ገምጋሚዎች ጊዜ ያለፈባቸው ይሆናሉ?
- ለምን ምዘናዎች በ2021 ረጅም ጊዜ የሚወስዱት?
- ግምገማዎች አሁን በ2021 ዝቅተኛ እየሆኑ ነው?
- ለምንድነው የምዘና ክፍያዬ ይህን ያህል ከፍ ያለ የሆነው?
ቪዲዮ: የሪል እስቴት ገምጋሚዎች አስፈላጊ ንግድ ናቸው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Fiona Howard | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-10 06:33
የዩኤስ የሀገር ውስጥ ደህንነት ዲፓርትመንት "የመኖሪያ እና የንግድ ሪል እስቴት አገልግሎቶች፣ የሰፈራ አገልግሎቶችን ጨምሮ" የ"አስፈላጊ ወሳኝ መሠረተ ልማት" የሰው ኃይል አካል መሆናቸውን የሚያውቅ መመሪያ አውጥቷል።
የሪል እስቴት ገምጋሚዎች ጊዜ ያለፈባቸው ይሆናሉ?
በየዓመቱ፣ ላለፉት ስምንት ዓመታት የነቃ የ ሪል እስቴት ገምጋሚዎች ቁጥር ቀንሷል የግምገማ ኢንስቲትዩት (AI) በአሁኑ ጊዜ የግምገማ ባለሙያዎች ቁጥር እየቀነሰ መምጣቱን ይገምታል። በዓመት ሦስት በመቶ እና ገምጋሚዎች በጅምላ ጡረታ መውጣት ሲጀምሩ የበለጠ እየቀነሰ ሊመጣ እንደሚችል ያስጠነቅቃል።
ለምን ምዘናዎች በ2021 ረጅም ጊዜ የሚወስዱት?
ግምገማዎ በ2021 ረጅም ጊዜ የሚወስድ ከሆነ፣ የሁኔታዎች ጥምር ለጥበቃ አስተዋጽኦ ማድረጉ አይቀርም።አንድ ትልቅ ጉዳይ ለአበዳሪዎች ሎጃም መኖሩ ነው፡ ቤት ገዢዎች አዳዲስ ቤቶችን ለመዝጋት እንዲሁም አፕሊኬሽኖችን በማደስ ላይ ባሉበት በአሁኑ ወቅት ባንኮች በብዙ ቶን የሞርጌጅ ማመልከቻዎች እየሰሩ ነው።
ግምገማዎች አሁን በ2021 ዝቅተኛ እየሆኑ ነው?
በፍላጎት መጨመር እና በዝቅተኛ የሪል እስቴት ክምችት ምክንያት፣ አብዛኛው የዩኤስ ክፍሎች በአሁኑ ጊዜ በሻጭ ገበያ ውስጥ ናቸው። ቤት ለመሸጥ እየሞከሩ ከሆነ ነገር ግን ለገዢዎች ያን ያህል የማይጠቅም ከሆነ ይህ በጣም ጥሩ ዜና ነው።
ለምንድነው የምዘና ክፍያዬ ይህን ያህል ከፍ ያለ የሆነው?
ይህ ዛሬ የግምገማ ወጪዎች በጣም ከፍተኛ የሆነበት ዋናው ምክንያት ነው።
ገምጋሚዎች አርጅተው ጡረታ እየወጡ ነው፣ እና በዚህ ምክንያት አዳዲስ ሰዎች ወደ ኢንዱስትሪው አይገቡም። አስቸጋሪው የፈቃድ አሰጣጥ እና የሥልጠና መስፈርቶች በቅርብ ጊዜ በወለድ ተመኖች ውስጥ ማሽቆልቆሉ እንዲሁ የግማሽ ሰጪዎችን ጊዜ የሚወስድ የገንዘብ ድጋሚ ጭማሪ ፈጥሯል።
የሚመከር:
የሪል እስቴት ኮሚሽኖች ቀረጥ ይቀነሳሉ?
ኮሚሽኖች እና ቤትዎ ምንም እንኳን የሪል እስቴት ኮሚሽኖች የካፒታል ትርፍ ታክስ ተቀናሽ ያልሆኑ ወጪዎች ባይሆኑም የቤት ብድር ወለድዎን በሚጽፉበት መንገድ መቀነስ አይችሉም።, ንብረትዎ ከተገበያየበት ዋጋ ላይ ኮሚሽን መቀነስ ይችላሉ ይህም የካፒታል ትርፍ ታክስዎን ይጎዳል። የወካዮች ኮሚሽኖች ግብር ተቀናሽ ናቸው? ለሠራተኞች ወይም ለሌሎች ወኪሎች የከፈልካቸው ኮሚሽኖች በሙሉ እንደ ንግድ ሥራ ወጪዎች ሙሉ በሙሉ የሚቀነሱ ናቸው። ይህ በፍጥነት ሊጨምር የሚችል ወሳኝ ቅነሳ ነው፣ ስለዚህ አይዘንጉት!
የሪል እስቴት ገምጋሚዎች ጊዜ ያለፈባቸው ይሆናሉ?
በየዓመቱ፣ ላለፉት ስምንት ዓመታት የነቃ የ ሪል እስቴት ገምጋሚዎች ቁጥር ቀንሷል የግምገማ ኢንስቲትዩት (AI) በአሁኑ ጊዜ የግምገማ ባለሙያዎች ቁጥር እየቀነሰ መምጣቱን ይገምታል። በዓመት ሦስት በመቶ እና ገምጋሚዎች በጅምላ ጡረታ መውጣት ሲጀምሩ የበለጠ እየቀነሰ ሊመጣ እንደሚችል ያስጠነቅቃል። ወደፊት ገምጋሚዎች ያስፈልጋሉ? ይህ ከተባለ ጋር አሁን ባለው ገበያ የግምገማዎች ፍላጎት አሁንም አለ ሲሆን የዩኤስ የሰራተኛ ስታቲስቲክስ ቢሮ የተመዝጋቢዎች ቅጥር ከ 7% በላይ እንዲያድግ ይጠብቃል። የሚቀጥሉት አስርት አመታት። የሪል እስቴት ግምገማ እየሞተ ያለ ሙያ ነው?
የሪል እስቴት ገምጋሚዎች ይሰራሉ?
የሚዲያን ደመወዝ ለምሳሌ፣ በኔቫዳ የሪል እስቴት ገምጋሚ ደሞዝ ከ$94, 000 እንደ ዓመታዊ አማካይ ደመወዝ ይበልጣል። የሪል እስቴት ገምጋሚ የበለጠ ልምድ ባገኘ ቁጥር የበለጠ ገቢ ያገኛሉ። በኢንዱስትሪው ውስጥ ለመጀመሪያዎቹ በርካታ ዓመታት የሪል እስቴት ገምጋሚዎች በግምት ተመሳሳይ ደሞዝ ይሰጣሉ። የሪል እስቴት ገምጋሚዎች ጥሩ ገንዘብ ያገኛሉ? የቤት ገምጋሚዎች አማካኝ ገቢ $60, 040 እንደ 2020 ነው፣ በ PayScale መሠረት፣ ምንም እንኳን የተረጋገጠ የመኖሪያ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገምጋሚ እንደነሱ 100, 000 ዶላር ወይም ከዚያ በላይ ሊያገኝ ይችላል። የበለጠ ልምድ ይኑርዎት.
የሪል እስቴት ወኪልን ጥላ ማድረግ እችላለሁ?
የሪል እስቴት ወኪል ወይም ደላላ ጥላ። ከአንድ ወኪል ጋር አንድ ለአንድ ጊዜ በሪል እስቴት ውስጥ ሙያ ስለመቀጠል ያለዎትን ማንኛውንም ወቅታዊ ጥያቄዎችን ለመጠየቅ እድል ይሰጥዎታል። … ወኪል ወይም ደላላ ጥላ በሪል እስቴት ዓለም ውስጥ ግንኙነቶችን ለመፍጠር ጥሩ መንገድ ሊሆን ይችላል። የሪል እስቴት ወኪሌን መንፈስ ማድረግ እችላለሁን? ወኪልዎን አያሞግሱ። በሪል እስቴት ውስጥ፣ እንደ የፍቅር ግንኙነት፣ ያ ማጭበርበር ነው። ከሌላ ወኪል ቤት ከገዙ ከመጀመሪያው ጋር ያለዎትን ግንኙነት ሳያቋርጡ፣ ለብዙ ኮሚሽኖች መንጠቆ ላይ ሊሆኑ ይችላሉ። የሪል እስቴት ወኪል መሆን ይችላሉ?
የፀሃይ ጫኚዎች አስፈላጊ ንግድ ናቸው?
የበሽታ ቁጥጥር ማእከላት፣ የሀገር ውስጥ ደህንነት መምሪያ እና የሳይበር ደህንነት እና መሠረተ ልማት ደህንነት ኤጀንሲ (ሲአይኤ)ን ጨምሮ ከፌደራል ኤጀንሲዎች የተሰጠ መመሪያን ካማከሩ በኋላ የፀሐይ ኢነርጂ ኢንዱስትሪዎች ማህበር (SEIA) የፀሀይ ሃይል መሆኑን ወስኗል። ግንባታ እንደ አስፈላጊ ንግድ ይቆጠር ነበር እና … የፀሀይ መጫን አስፈላጊ አገልግሎት ነው? የኢነርጂ ፋሲሊቲዎች፣ እንደ የፀሐይ እና የንፋስ እርሻዎች ያሉ ታዳሽ የኃይል አቅርቦቶች፣ እና የኢነርጂ ማከማቻ ተቋማት፣ በአሁኑ ጊዜ በሚከተሉት ተጨማሪ መስፈርቶች ተጠብቀው እንደ አስፈላጊ ይቆጠራሉ። የፀሀይ ወሳኝ መሠረተ ልማት ነው?
