አከራይ በበኩሉ የኪራይ ንብረቱን በሙሉ ወይም በከፊል ከተከራይ የሚያከራይ ወይም የሚያከራይ እና የሊዝ ወይም የኪራይ ውል የማይፈርም ሰውባለንብረቱ. … ተከራዩ ለጊዜው ከማይኖርበት ጊዜ አፓርታማ የሚከራይ (የተከራየ) ሰው፣ ለምሳሌ ለበጋ።
ተከራዮች ተከራዮችን ማቆየት ይችላሉ?
በህጉ መሰረት ተከራይ ያለባለቤቱ ፍቃድ አፓርትመንቱንማከራየት አይችልም። “የተከራይና አከራይ ውልን ለማሰር ሁልጊዜም ደህንነቱ የተጠበቀ ነው። እንደዚህ ባሉ አጋጣሚዎች የንብረቱ ባለቤት በትክክል ማሳወቅ አለበት እና በመካከላቸውም ስምምነት ሊኖር ይገባል ሲል መህራ አክሏል።
ተከራዮች መብት አላቸው?
አከራይ ማለት ከአከራይ የተከራየው የመጠቀም እና የመከራየት መብት ያለውነው።አንድ ተከራይ ለሁለቱም ለአከራይ እና ለተከራይ ሀላፊነቶች አሉት። … ተከራዩ አሁንም ለባለንብረቱ የከፈለው የኪራይ ክፍያ እና በንብረቱ ላይ ለሚደርሰው ማንኛውም ጉዳት ተጠያቂ ነው።
ለአከራዩ በኪራይ ውል የሚከፍለው ማነው?
የማከራየት ህጋዊ ውጤት የመጀመሪያው ተከራይ አሁንም ከባለንብረቱ ጋር ባለው የሊዝ ውል የሚታሰረውሲሆን ስለዚህ አሁንም የቤት ኪራይ የመክፈል ሃላፊነት አለበት።
እንዴት ማከራየት ብዙ ጊዜ ይሰራል?
ዳግም ማከራየት የሚከሰተው ተከራዩ ከህጋዊ የተከራይና አከራይ ውል የተወሰነውን ለሶስተኛ ወገን እንደ አዲስ ተከራይ ሲያስተላልፍ… ይህ ማለት አዲስ ተከራይ ለሶስት ወር ኪራይ ካልከፈለ ማለት ነው። ንብረቱን ያከራየው ዋናው ተከራይ ላለፈ የቤት ኪራይ መጠን እና ለማንኛውም ዘግይቶ ለሚከፈል ክፍያ ለባለንብረቱ ተጠያቂ ነው።
