ዝርዝር ሁኔታ:
ቪዲዮ: አከራዮች ለምን ዋስ ይፈልጋሉ?
2024 ደራሲ ደራሲ: Fiona Howard | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-10 06:33
ተከራዩ የፋይናንሺያል ቁርጠኝነትን ማሟላት በማይችልበት ሁኔታ ላይ ኪራይ የሚከፈለው ለመሆኑ ዋስትና ሰጪው
አንድ ዋስትና ይሠራል። ዋስትና ሰጪው የተከራይውን ያህል ለኪራይ ውሉ ተጠያቂ ነው። ለዛ ነው ሁሉም ሰው ውሉን መረዳቱን እና መስማማቱን ማረጋገጥ በጣም አስፈላጊ የሆነው።
አከራዮች ለምን ዋስ ይጠይቃሉ?
አከራዮች የኪራይ ዋስ እንዲኖሮት የሚጠይቁበት ዋናው ምክንያት ኪራይዎን በሰዓቱ እና ሙሉ በሙሉ እንዳይከፍሉ ስጋት ስላለባቸው ነው በዚህ ምክንያት ፣ የተማሪ ተከራዮች በተለምዶ ዋስ እንዲሰጡ ይጠበቅባቸዋል። … የክሬዲት ማረጋገጫ ውጤት ባለንብረቱ የሚፈልገውን ያህል ጠንካራ ካልሆነ።
አከራይ ዋስ መቀበል አለበት?
መኖርያ ቤት ለመከራየት 'ዋስትና' ያስፈልግህ ይሆናል። ዋስትና ሰጪ ማለት እርስዎ ካልከፈሉበት ኪራይ ለመክፈል የሚስማማ ሰው ነው፣ ለምሳሌ ወላጅ ወይም የቅርብ ዘመድ። …አከራይዎ የመክፈል አቅምዎን ባረጋገጡት መንገድ የዋስትና ሰጭዎ ኪራዩን መክፈል መቻሉን ማረጋገጥ ይፈልግ ይሆናል።
ለኪራይ ንብረት ዋስ መሆን ምን ማለት ነው?
ለተከራይ ንብረት ዋስ መሆን ተከራዩ ቫውቸርን ያካትታል። በተከራይና አከራይ ውል መሰረት ተከራዩ ያለባቸውን ግዴታዎች መወጣት ካልቻሉ፣ እርስዎ (ዋስትና ሰጪው) ላልተወሰነ ጊዜ ኪራይ ወይም በንብረቱ ላይ ለሚደርስ ጉዳት ለመክፈል በህጋዊ መንገድ ይገደዳሉ።
ዋስ መሆን ጥሩ ሀሳብ ነው?
ማንኛውም ሰው ማለት ይቻላል ዋስ ሊሆን ይችላል። … ለምታምኑት ሰው በዋስትና ብቻ ይመከራል፣ እና በገንዘባቸው ማመን ይችላሉ ብለው ያስባሉ። ዋስ ለመሆን ከ21 አመት በላይ የሆናችሁ በገንዘብ የተረጋጋ እና ጥሩ የብድር ታሪክ ሊኖርዎት ይገባል።
የሚመከር:
አከራዮች ዋጋ አላቸው?
ቤት ለመግዛት ሪልቶር ያስፈልግዎት እንደሆነ እያሰቡ ከሆነ፣አጭሩ መልሱ አይ ነው። በሪልቶር ክፍያዎች መጨናነቅ ስለማይፈልጉ ከአንዱ ጋር ለመስራት እያመነቱ ሊሆን ይችላል፣ነገር ግን በተለምዶ ገዢዎች የሪል እስቴት ተወካይ ኮሚሽን አይከፍሉም - ሻጮች ያደርጉታል። ሪልተሮች ጊዜ ያለፈባቸው ናቸው? አከፋፋዩ ወይም ወኪሎቹ በፍፁም ጊዜ ያለፈባቸው አይደሉም ደንበኞች ሁል ጊዜ የዋጋ ክልል ምርቶች የተወሰነ ትክክለኛነት ያስፈልጋቸዋል። የመስመር ላይ ሪል እስቴት በአካባቢው ለስላሳ የመስመር ላይ ዳሰሳ ሊያደርግ ይችላል.
አከራዮች ምን ማድረግ ይችላሉ እና አይችሉም?
A አከራይ በቂ የሆነ የመልቀቂያ ማስታወቂያ እና በቂ ጊዜ ከሌለ ተከራይን ማስወጣት አይችልም። ባለንብረቱ በተከራየው ቅሬታ ላይ መበቀል አይችልም። አከራይ አስፈላጊውን ጥገና እንዳጠናቀቀ ወይም ተከራይ የራሱን ጥገና እንዲያደርግ ማስገደድ አይችልም። … አከራይ ወራሪ ወይም አላስፈላጊ ጥያቄዎችን መጠየቅ አይችልም። አከራዬን እንዴት ችግር ውስጥ ላድርገው? አከራይዎ የፍትሃዊ መኖሪያ ቤት ህግን እየጣሰ ነው ብለው ካሰቡ፣ በHUD.
አከራዮች እንዴት ይሰራሉ?
አከራይ በበኩሉ የኪራይ ንብረቱን በሙሉ ወይም በከፊል ከተከራይ የሚያከራይ ወይም የሚያከራይ እና የሊዝ ወይም የኪራይ ውል የማይፈርም ሰውባለንብረቱ. … ተከራዩ ለጊዜው ከማይኖርበት ጊዜ አፓርታማ የሚከራይ (የተከራየ) ሰው፣ ለምሳሌ ለበጋ። ተከራዮች ተከራዮችን ማቆየት ይችላሉ? በህጉ መሰረት ተከራይ ያለባለቤቱ ፍቃድ አፓርትመንቱንማከራየት አይችልም። “የተከራይና አከራይ ውልን ለማሰር ሁልጊዜም ደህንነቱ የተጠበቀ ነው። እንደዚህ ባሉ አጋጣሚዎች የንብረቱ ባለቤት በትክክል ማሳወቅ አለበት እና በመካከላቸውም ስምምነት ሊኖር ይገባል ሲል መህራ አክሏል። ተከራዮች መብት አላቸው?
አከራዮች የእሳት አደጋ ማስጠንቀቂያ መስጠት አለባቸው?
ሁለቱም። አከራዮች በየክልሉ ማለት ይቻላል የጭስ ጠቋሚዎችን እንዲጭኑ በህጋዊ መንገድ ይጠየቃሉ እና የካርቦን ሞኖክሳይድ መመርመሪያዎች በ26 ግዛቶች ውስጥ ለሚኖሩ የመኖሪያ ንብረቶች የግዴታ ናቸው። ከተጫነ በኋላ፣የስራ ማንቂያዎች መጫኑን የሚገልጽ ተጨማሪ የሊዝ ውል ላይ ማካተት ሁልጊዜ ጥሩ ሀሳብ ነው። በአከራይ ንብረት ውስጥ የእሳት አደጋ ማስጠንቀቂያ መኖሩ ህጋዊ መስፈርት ነው?
አከራዮች ተከራዮች ሊቀጡ ይችላሉ?
ባለንብረቱን የሚደግፉ የአንድ መንገድ ክፍያ አቅርቦቶች ለተከራዮች ጥሩ ናቸው በካሊፎርኒያ የፍትሐ ብሔር ሕግ ክፍል 1717 መሠረት የአንድ መንገድ ክፍያ በሊዝ ውል ወደ ሁለት ይቀየራል። ለተከራይ የሚደግፍ መንገድ ክፍያ አቅርቦት. ተከራዮች ከልክ ያለፈ ዘግይተው ለሚከፍሉ ክፍያዎች እና የቼክ ክፍያዎች መጠንቀቅ አለባቸው። አከራይ በካሊፎርኒያ ውስጥ በኮቪድ ጊዜ ኪራይ ማሳደግ ይችላል?
