መሰረት፣ የመዝጊያ ወጪዎች እና የካፒታል ወጪዎች የንብረቱን ዋጋ ሲቀንሱ፣ ቤቱን ለመዝጋት የሚያገለግሉት ወጪዎች እንዲሁም ዋጋ ይቀንሳል፣ እንዲሁም። ስለዚህ፣ ሪል እስቴቱን ሲገዙ አብዛኛዎቹን ወዲያውኑ ከመቀነስ ይልቅ የመዝጊያ ወጪዎችን በጊዜ ሂደት ይቀንሳሉ።
የመዝጊያ ወጪዎች ይቋረጣሉ?
በኪራይ ንብረት ላይ የመዝጊያ ወጪዎች ከሶስት ምድቦች በአንዱ ይከፈላሉ፡ በአሁኑ አመት በቅድሚያ ተቀንሱ ። በብድር ዘመኑ ። ወደ መሰረት ጨምር (ካፒታል አድርግ) እና ከ27.5 ዓመታት በላይ ቀንስ።
የመዘጋት ወጪዎች ለምን ያህል ጊዜ ይቋረጣሉ?
902። የሞርጌጅ ኢንሹራንስ - ክፍያው በሚሸፍነው ጊዜ ውስጥ ይቋረጣል፣ ይህም አብዛኛውን ጊዜ አንድ ዓመት። ነው።
የመዝጊያ ወጪዎች ወጭ ነው ወይስ ትልቅ ነው?
ግብር ከፋይ ከንብረት ግዢ ወይም ብድር ማግኘት ጋር የተያያዙ አንዳንድ የመዝጊያ ወጪዎችን እንደ ተቀናሽ ወጪዎች ሊሰርዝ ይችላል። ሌሎች በብድሩ ጊዜ ውስጥ በተመጣጣኝ መጠን መቀነስ አለባቸው, ስለዚህ ብድሩ 30 ዓመት ከሆነ, 1/30 በየዓመቱ ሊቀንስ ይችላል.
የመዝጊያ ወጪዎች ለግብር ዓላማ እንዴት ይስተናገዳሉ?
በአጠቃላይ፣ ተቀናሽ የሚቀነሱ የመዝጊያ ወጪዎች የሚሆኑት ለወለድ፣ የተወሰኑ የሞርጌጅ ነጥቦች እና ተቀናሽ የሪል ስቴት ታክስ ሌሎች ብዙ የመቋቋሚያ ክፍያዎች እና ንብረቱን ለመግዛት የመዝጊያ ወጪዎች ናቸው። ንብረቱ እና የርስዎ የዋጋ ቅናሽ አካል፣ የአብስትራክት ክፍያዎችን ጨምሮ።
