E. D. N. Y 1989) (" የዋስትና ስምምነት ተፈጻሚ አይደለም ለዋስትና ሰጪው የወደፊት ጥቅም ስለሌለው።" በድጋሚ የElegant Concepts፣ Ltd.፣ 61 B. R.
ዋስትናዎች አስፈፃሚ ኮንትራቶች ናቸው?
የሊዝ ዋስትና ውድቅ የሚደረግበት የማስፈጸሚያ ውል አይደለም።
ዋስትና ውል ነው?
የዋስትና ውል - የሁለት ወገን ውል ሁለተኛው ተዋዋይ ወገን ካልፈጸመእንደ ዋስ አቅራቢ ብቻ ነው የሚፈለገው። ግዴታው የርእሰመምህሩን አፈፃፀም ለማስገደድ ሁሉንም ምክንያታዊ እና ህጋዊ ጥረት ካደረገ በኋላ ለማከናወን።
ዋስትና የተለየ ውል ነው?
የይግባኝ ፍርድ ቤት፡ ዋስትናው የተለየ ውል ነው ምንም ይሁን ኮንትራቱ ምንም ይሁን። … በዚህ ምክንያት፣ ፍርድ ቤቱ ዋስትና ያለው በኪሳራ ሊፈታ ይችላል – ተከራዩ የተያያዘበትን እና የተካተተበትን የሊዝ ውል ቢወስድም እንኳ። በወጣው የሊዝ ውል መጀመሪያ የተፈፀመው በ2000 ነው።
የአስፈፃሚ ውል ምሳሌ ምንድነው?
የአስፈፃሚ ውል ምሳሌ የአፓርታማ ሊዝ ይሆናል። የሊዝ ውል ሲፈጽሙ ለተወሰነ ጊዜ ኪራይ ለመክፈል ቃል እየገቡ ነው። ውሉ እስኪያልቅ ድረስ, የውሉ ተስፋዎች አልተፈጸሙም. በሌላ መንገድ፣ አንድ አከራይ በአጠቃላይ አፓርታማ በኪራይ ውል ይከራያል።
