ልክ እንደ አንድ የጋራ ተከራይ ቤት በ በሙሉ የተከራይ ንብረት ያደረጉ ባለትዳሮች እያንዳንዳቸው በንብረቱ ላይ ያልተከፋፈሉ ወለድ እያንዳንዳቸው የመጠቀም እና የመጠቀም ሙሉ መብት አላቸው። የመትረፍ መብት አለው።
በጠቅላላው የተከራይና አከራይ ዋና አላማ ምንድነው?
ኪራይ በአጠቃላይ የ የተጋራ ንብረት ባለቤትነት ለጋብቻ ጥንዶች ብቻ የተያዘ ቅጽን ያመለክታል። ሙሉ በሙሉ የተከራይና አከራይ ውል የትዳር ባለቤቶች እንደ አንድ ህጋዊ አካል በጋራ ንብረት እንዲኖራቸው ይፈቅዳል። ይህ ማለት እያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ በንብረቱ ላይ እኩል እና ያልተከፋፈለ ፍላጎት አለው ማለት ነው።
በጋራ ተከራይና አከራይ አከራይ አከራይ አከራይ አከራይ አከራይ አከራይ ውል መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
የተከራይና አከራይ ሙሉ በሙሉ vs.
በTBE ውስጥ ሁለቱም ሰዎች እኩል የሆነ 100% የንብረቱ ፍላጎት አላቸው። በጋራ ተከራይ ውል ውስጥ ሁሉም ወገኖች በንብረቱ ላይ እኩል ጥቅም አላቸው, ግን 100% አይደለም. ሁለት ሰዎች የጋራ ተከራይ ውሉን ከተጋሩ፣ ሁለቱም በንብረቱ ውስጥ 50% ወለድ አላቸው። ከTBE ጋር፣ ጥንዶቹ እንደ አንድ አካል ይታያሉ።
ተከራዮች ሙሉ በሙሉ ከሞቱ በኋላ ምን ይሆናሉ?
ተከራይ ሙሉ በሙሉ ሲሞት፣ የተረፈው ተከራይ ወዲያውኑ ንብረቱን ሙሉ በሙሉ ይይዛል ይህ የመትረፍ መብት ነው። በጥያቄ ውስጥ ያለው ንብረት ወደ ሙከራ እንዳይገባ ይከለክላል. ነገር ግን፣ ሁለቱም ተከራዮች በአንድ ጊዜ የሚሞቱ ከሆነ፣ ንብረቱ ብዙውን ጊዜ በምትኩ ለሙከራ ይሄዳል።
ተከራዮች በአጠቃላይ ምን ማለት ነው?
ጥልቅ ፍቺ
ኪራይ ውል በአጠቃላይ ባልና ሚስት ሪል እስቴት በጋራ እንደ አንድ ህጋዊ አካል … የተከራይና አከራይ ውል ሙሉ በሙሉ አንድ የትዳር ጓደኛ ሲሞት በሕይወት የመትረፍ መብቶችን ይይዛል፣ ይህም ከጋራ የመትረፍ መብቶች ጋር ተመሳሳይ ነው።
