የመዳን መብት የበርካታ ዓይነቶች የጋራ የንብረት ባለቤትነት መገለጫ ባህሪ ነው፣በተለይም የጋራ ተከራይና አከራይ ውል። በጋራ በባለቤትነት የተያዘ ንብረት የመትረፍ መብትን ሲያጠቃልል፣ የተረፈው ባለቤት የንብረቱን የባለቤቱን ድርሻ ወዲያውኑ ይወስዳል
አንድ ድርጊት በሕይወት የመትረፍ መብት እንዳለው ሲናገር ምን ማለት ነው?
በመዳን ደብተር፣ አንድ የጋራ ባለቤት ሲሞት፣ የንብረቱ ባለቤት ያለ ምንም ፕሮባቴ ያስተላልፋል፣ ይህም ጊዜ ሊሆን ይችላል- የሚፈጅ እና በተወሰነ ደረጃ የተወሳሰበ ሂደት።
የመዳን መብት እንዴት ይሰራል?
ንብረቱ በሁለት ወይም ከዚያ በላይ በሆኑ ሰዎች እንደጋራ ተከራይ ሆኖ አንድ ባለቤት ሲሞት ንብረቱ ወዲያውኑ ለተረፈው ባለቤት(ዎች) ያስተላልፋል። የመዳን መብት ተብሎ የሚታወቀው ይህ ነው። በጋራ ስም የተያዙ የባንክ ሂሳቦችንም ይመለከታል።
ተከራዮች ከመትረፍ መብት ጋር የሚያመሳስላቸው ነገር ምንድን ነው?
የመዳን መብት ያለው የጋራ ተከራይ ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ወገኖችን የሚያሳትፍ ህጋዊ የባለቤትነት መዋቅር ወይም ለሌላ ንብረት ነው። እያንዳንዱ ተከራይ ከመለያው ንብረት ጋር እኩል የሆነ መብት አለው እና የሌላኛው መለያ ባለቤት(ዎች) ከሞተ በሕይወት የመትረፍ መብት ይሰጠዋል::
የመዳን መብት ያለው ቤት መሸጥ ይችላሉ?
የመዳን መብት ያለው የጋራ ተከራይ በንብረቱ ላይ ያለውን ድርሻ ለወራሹ መስጠት ባይችልም፣ ከመሞቱ በፊት በንብረቱ ላይ ያለውን ወለድ መሸጥ ይችላል። አንድ ጊዜ የጋራ ተከራይ ድርሻውን ከሸጠ ይህ ድርሻውን የሚያካትት የጋራ የተከራይና አከራይ ባለቤትነት ያበቃል።
