Novation በሪል እስቴት ውስጥ የሚከሰተው ተዋዋይ ወገን፣ ቃል ወይም ግዴታ በሌላ ሲተካ ነው። … ሁሉም ተሳታፊ ወገኖች ከአዲሱ ውሎች ጋር ስምምነትን ለማሳየት መፈረም ያለበት አዲስ ውል ማግኘት አለባቸው። የድሮው ውል ልክ ያልሆነ ነው።
በሪል እስቴት ውስጥ የኖቬሽን ምሳሌ ምንድነው?
የኪራይ ውል ማስተላለፍ የሪል እስቴት ኖቬሽን ሊከሰት የሚችለው ከአንድ አካል ወደ ሌላ አካል ሲተላለፍ ነው። ለምሳሌ፣ አንድ ኦሪጅናል ተከራይ ለአንድ አመት ከባለንብረቱ ጋር የአንድ አመት የኪራይ ውል ከፈረመ ነገር ግን ከስድስት ወር በኋላ የኪራይ ውሉን መልቀቅ ከፈለገ፣ ውሉን ለአዲስ ተከራይ ማስተላለፍ ይችላሉ።
በአዲስነት እና በምደባ መካከል ያለው ልዩነት ምንድነው?
ምደባ vs. novation፡ ልዩነቱ ምንድን ነው? የመመደብ ስምምነት የአንዱን ወገን መብትና ግዴታ ለሌላ ወገን የሚያስተላልፍበት ዘዴ ነው ከመጀመሪያው ተጓዳኝ።
የአዲስ ኪዳን ስምምነት ምንድን ነው?
አዲስነት በሁለት ተዋዋዮች መካከል የተደረገ ስምምነት አዲስ ተዋዋይ በነበረ አንድ ለመተካት ያስችላል። … ሁለቱም ኦሪጅናል ተዋዋይ ወገኖች በኖቬሽኑ መስማማት አለባቸው።
አዲስነት ውል ያቋርጣል?
ኖቬሽን ማለት የአንድን ውል አካል ወይም ግዴታ በአዲስ ስምምነት ለመተካት ነው። አዲሱ ተዋዋይ ወገን የዋናውን ተዋዋይ ወገን ግዴታ ይወስዳል ፣ ስለሆነም የቀድሞውን የግዴታ አካል ሙሉ በሙሉ ይለቀቃል ። … ኖቬሽን ዋናውን ውል ያቋርጣል፣ ግን ምደባው አያቆምም
