አንድ የካሊፎርኒያ የይገባኛል ጥያቄ ማቋረጫ ቅጽ ልዩ ዓይነት የንብረት ባለቤትነት መብትን በተመለከተ ዋስትና ሳይሰጥ ሪል እስቴትን ለማስተላለፍ የሚያገለግል ሰነድ ነው። የይገባኛል ጥያቄ በማቆም ንብረቱን የሚያስተላልፍ ሰው በንብረቱ ላይ ባለቤትነት ወይም ግልጽ የባለቤትነት መብት እንዳለው ምንም አይነት ቃል አይገባም።
የይገባኛል ጥያቄ ማቆም ጉዳቱ ምንድን ነው?
ጉዳት። የማቋረጫ ሰነድ ተጠቅሞ ንብረት የወሰደው ሰው ትልቅ ጉዳቱ ሁኔታዎች አቅራቢው በንብረቱ ላይ ምንም አይነት መጠሪያ እንዳልነበረው ወይም የተወሰነ የባለቤትነት መብት እንደሌለው ካረጋገጡ የመልቀቂያ ሰነዱ ተቀባዩ እንዲከስ አይፈቅድም ሰጪው።
ለምንድነው የማቆም የይገባኛል ጥያቄ ሰነድን የምትጠቀመው?
የማቋረጫ ሰነዶች አብዛኛውን ጊዜ ንብረትን በቤተሰብ አባላት መካከል ለማስተላለፍ ወይም በርዕስ ላይ ያለውን ጉድለት ለመፈወስ ነው፣ ለምሳሌ የስም የተሳሳተ ፊደል። … እንዲሁም አንድ ንብረት ሳይሸጥ የባለቤትነት መብትን ሲያስተላልፍ ማለትም ምንም ገንዘብ በማይኖርበት ጊዜ ጥቅም ላይ ሊውሉ ይችላሉ።
ቤትን በማቋረጥ የይገባኛል ጥያቄ ሰነድ መሸጥ ከባድ ነው?
የይገባኛል ጥያቄን ቢያቋርጡ ፈጣን እና ትንሽ ወረቀትን ሲያካትቱ ገዢውን አደጋ ላይ ይጥላሉ። ይህ ማለት አብዛኞቹ ገዥዎች የመልቀቂያ ሰነድ የሚጠቀም ውል እንዲገቡ ማሳመን ከባድ ሊሆን ይችላል።
ንብረት በማቆም የይገባኛል ጥያቄ ደብተር መግዛት አለብኝ?
A ንብረት ሲገዙ የማቆም የይገባኛል ጥያቄ ሰነድን ከመጠቀም መቆጠብ አለብዎት የይገባኛል ጥያቄ የማቆም ሰነድ ሻጩ የነበረውን ያህል መብት ብቻ ይሰጥዎታል። … የይገባኛል ጥያቄ የማቆም ሰነድ የሪል እስቴት ባለቤትነትን የሚያስተላልፍ ሰነድ ነው፣ነገር ግን ሻጩ ንብረቱን የመሸጥ ወይም የማስተላለፍ ህጋዊ መብት እንዳለው ምንም አይነት ዋስትና የለውም።
