የጋራ መኖሪያ ቤት ክፍያ የሚለው ቃል በጋራ መኖሪያ ቤት ውስጥ ባለ እያንዳንዱ ባለንብረት ቀጣይ የጥገና ወጪዎችን ለመሸፈን የሚከፈል ቀረጥ ያመለክታል። ክፍያው ብዙውን ጊዜ በኮንዶው ክፍል መጠን፣ ህንፃው በሚያቀርባቸው መገልገያዎች እና በሚጠበቁ ማናቸውም አመታዊ ወጪዎች ላይ የተመሰረተ ነው።
የኮንዶሚኒየም ክፍያዎችን ለመክፈል እምቢ ማለት እችላለሁ?
ከ የኮንዶማህበሩ አሸናፊ በባለንብረቱ ላይ መዋጮ ባለመክፈሉ በፍርድ ቤት የተላለፈውን ብይን በጣም የተለመደው የማስፈጸሚያ እርምጃ ማህበሩ በኮንዶው ላይ የዋስትና መብት እንዲያገኝ ያስችለዋል። በአንዳንድ ግዛቶች የኮንዶ ማህበር ባለቤቱን ሳይክስ ላልተከፈለ ክፍያ መያዣ ሊያስቀምጥ ይችላል።
በHOA እና በኮንዶሚኒየም ክፍያዎች መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
በእነዚህ በሁለቱ መካከል ካሉት ዋና ዋና ልዩነቶች አንዱ የባለቤትነት መጠን ነው።በጋራ መኖሪያ ቤት ውስጥ፣ እያንዳንዱ አባል ለብቻው የራሱ ክፍል አለው ነገር ግን የጋራ ቦታዎች የጋራ ባለቤትነት አለው። … ስለዚህ የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች የጋራ ንብረቱን ለመጠበቅ ይደግፋሉ፣ የHOA ክፍያዎች ደግሞ በሌላ ይዞታ ውስጥ ያለውን ንብረት ለመጠበቅ ይደግፋሉ።
የኮንዶሚኒየም ክፍያ ዋጋ አለው?
የኮንዶ ቤት ክፍያዎች ገዥዎችን በመግፋት ረገድ ትልቅ ሚና ይጫወታሉ ምክንያቱም ከጊዜ በኋላ መጥፎ ኢንቨስትመንት ሊሆን የሚችል ተጨማሪ ወርሃዊ ወጪ ነው። ሌላ፣ ይህ በእንዲህ እንዳለ ኮንዶዎች የሚገባቸው ናቸው ብለው ይከራከራሉ ምክንያቱም የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ቤት ባለቤቶች እንኳን በኮንዶስ ውስጥ የሚቀርቡትን አገልግሎቶች ሳያገኙ ለጥገና እና ለመጠገን ወጪዎችን ይከፍላሉ ።
የኮንዶሚኒየም ክፍያ ምን አይነት ወጪ ነው?
የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች የተለመዱ የንግድ ወጪዎች በኪራይ ቤቶች ይታሰባሉ።
